從記者第一次見(jiàn)到這幢房子到現(xiàn)在，時(shí)間已經(jīng)悄悄過(guò)去半年多了。
在這半年多時(shí)間里，長(zhǎng)樂(lè)路20弄11幢的28戶(hù)居民，最惦記的，無(wú)疑是房屋的鑒定結(jié)果什么時(shí)候能出來(lái)？想知道自家住的這個(gè)房子安全與否？
時(shí)間過(guò)去太久，很多讀者也許已經(jīng)忘記了事情的原委：房子是1996年開(kāi)建的，2000年，居民搬遷至此，13年后，出現(xiàn)了墻體開(kāi)裂、樓體錯(cuò)位、墻面嚴(yán)重滲水等情況。由于房子是從最初建的3層樓加蓋成7層的住宅樓，成了一個(gè)違章建筑，后來(lái)補(bǔ)辦了手續(xù)“轉(zhuǎn)正”。
居民既想請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，但又因?yàn)榉孔拥摹俺錾怼�，不愿自己出錢(qián)，事情一直僵持不下。今年4月，本報(bào)民情速遞欄目對(duì)此事進(jìn)行了報(bào)道。拱墅區(qū)政府表示，鑒定費(fèi)用由相關(guān)部門(mén)全部承擔(dān)。同時(shí)，為了讓居民放心，將由住戶(hù)自己來(lái)尋找杭州市有資質(zhì)的危險(xiǎn)房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。
鑒定結(jié)果為“局部危房” 最大危險(xiǎn)在兩樓之間的樓道上
鑒定是今年6月開(kāi)始的，在浙江省高院認(rèn)可的10家房屋鑒定機(jī)構(gòu)中，居民經(jīng)過(guò)商量，選擇了浙江瑞邦建設(shè)工程檢測(cè)有限公司。
參與鑒定的瑞邦公司副總工程師方毅介紹，這次的鑒定需要3個(gè)月左右時(shí)間，技術(shù)人員會(huì)進(jìn)行房屋整體傾斜、沉降、地基和墻體承重等多個(gè)方面的鑒定，并且，鑒定人員會(huì)走進(jìn)居民家中，對(duì)房屋內(nèi)的墻體開(kāi)裂、滲漏等情況進(jìn)行檢查和取證。
11月1日，記者在長(zhǎng)樂(lè)路20弄11幢居民周師傅手中看到了這份報(bào)告的原件。
根據(jù)鑒定報(bào)告顯示，長(zhǎng)樂(lè)路20弄11幢房屋危險(xiǎn)性等級(jí)被評(píng)為C級(jí)，即局部承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。(記者注：房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)分為ABCD四級(jí)，A級(jí)為房屋結(jié)構(gòu)安全，B級(jí)為基本滿(mǎn)足正常使用要求，C級(jí)為局部危房，D級(jí)為整幢危房。)
方毅說(shuō)，這幢房子目前面臨最大的危險(xiǎn)，是11幢1、2單元和3單元樓道連接的位置，在3單元的樓道休息平臺(tái)上，出現(xiàn)了墻體的嚴(yán)重開(kāi)裂受損。這個(gè)位置，他建議最好馬上進(jìn)行處理，萬(wàn)一居民經(jīng)過(guò)有東西砸下來(lái)就不好了。
而這個(gè)最危險(xiǎn)點(diǎn)形成的原因，鑒定報(bào)告解釋?zhuān)?、2單元和其他單元是單獨(dú)的一幢樓，但在當(dāng)年建設(shè)過(guò)程中，沒(méi)有按照原來(lái)設(shè)計(jì)的要求，在這個(gè)位置設(shè)計(jì)沉降縫，因此，當(dāng)兩幢房子向不同方向略微傾斜時(shí)，連接位置發(fā)生錯(cuò)位擠壓，從而形成開(kāi)裂。
對(duì)于居民關(guān)心的地基承重和房屋傾斜問(wèn)題，鑒定結(jié)果顯示，地基處于穩(wěn)定狀態(tài)，承重不存在問(wèn)題，傾斜也在合理范圍之內(nèi)，居民家里出現(xiàn)的開(kāi)裂、霉變、門(mén)框松動(dòng)等現(xiàn)象，沒(méi)有出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷。
此外，方毅介紹，由于墻體砌筑的砂漿粉化嚴(yán)重等原因，部分墻體的承重能力也存在問(wèn)題，屬于需要修繕的地方之一。
圍欄墻體和梁開(kāi)裂越往上裂縫越大
在周師傅的帶領(lǐng)下，記者來(lái)到了1、2單元和3單位之間的連接處，位置在3單元的樓道休息平臺(tái)，這里也是方毅所說(shuō)的最不安全的地方。
從3單元1樓往上爬，一二樓之間，樓道休息平臺(tái)還是正常的，記者沒(méi)發(fā)現(xiàn)裂縫，二三樓之間，裂縫雖有，但不明顯。但一層層往上走，樓道休息平臺(tái)上的裂縫就越來(lái)越大，主要出現(xiàn)在圍欄的墻體，以及兩幢樓連接處的梁上，根據(jù)目測(cè)，最大的裂縫超過(guò)了20毫米。
一名居民說(shuō)，不知道是不是因?yàn)榉孔觾A斜的原因，1單元的單元門(mén)被卡在了地上，需要用力推，才能關(guān)得住門(mén)。而家里的門(mén)窗，也越來(lái)越難關(guān)了。上次臺(tái)風(fēng)“菲特”來(lái)臨時(shí)，7樓道一家住戶(hù)家里滲水滲得非常厲害。
幾家部門(mén)正在協(xié)商
如何修理尚無(wú)最后結(jié)果
看到鑒定結(jié)果之后，居民們稍微松了一口氣，不用整天擔(dān)心它會(huì)倒下來(lái)了。但是，新的問(wèn)題又出現(xiàn)了：誰(shuí)來(lái)修這幢房子呢？
記者了解到，鑒定機(jī)構(gòu)已經(jīng)將結(jié)果通知了拱墅區(qū)住建局，長(zhǎng)樂(lè)苑社區(qū)也拿到了這份報(bào)告。拱墅區(qū)住建局也已經(jīng)和鑒定機(jī)構(gòu)、社區(qū)以等相關(guān)部門(mén)開(kāi)過(guò)協(xié)商會(huì)，希望各方能積極解決此事。
由于房子最早是杭州市市區(qū)河道整治建設(shè)中心買(mǎi)下來(lái)安置居民的，上周五，記者電話(huà)聯(lián)系了該中心，一名工作人員告訴記者，房子買(mǎi)來(lái)時(shí)，是有竣工合格證的，證明房屋質(zhì)量是通過(guò)驗(yàn)收的�，F(xiàn)在鑒定結(jié)果出來(lái)了，他們也跟長(zhǎng)樂(lè)苑社區(qū)在協(xié)商，希望社區(qū)出面寫(xiě)一份報(bào)告，然后兩家單位一起出面去尋找房屋的建設(shè)單位，讓建設(shè)單位負(fù)責(zé)房屋的修繕。
| 民情點(diǎn)評(píng) |
百姓住得安全才是最重要的
記者錢(qián)偉鋒
一般來(lái)說(shuō)，這種鋼筋混凝土建造的房子，設(shè)計(jì)使用年限為50年。長(zhǎng)樂(lè)路20弄11幢是1996年開(kāi)建的，2000年入住的，滿(mǎn)打滿(mǎn)算，也不超過(guò)20年。
無(wú)論是受到那個(gè)年代使用的建筑材料(行情 專(zhuān)區(qū))限制，還是因?yàn)槭┕r(shí)沒(méi)有按照設(shè)計(jì)圖紙，出現(xiàn)問(wèn)題的原因肯定是復(fù)雜的，非專(zhuān)業(yè)人士很難理解透徹。
但是，房屋的問(wèn)題卻是明明白白地?cái)[在眼前，裂縫，錯(cuò)位，滲水，墻面脫落，任何人的肉眼都能看清楚，更何況權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告也建議，針對(duì)報(bào)告中提到的問(wèn)題，應(yīng)由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行相應(yīng)的加固修繕設(shè)計(jì)。
說(shuō)得再明白一些，就是房子雖然能住，但某些地方要修修了，要不然，可能會(huì)出現(xiàn)更危險(xiǎn)的情況。
讓大家住得安全一點(diǎn)，就得趕緊進(jìn)行修繕，這是居民目前最大的愿望了。
對(duì)于各個(gè)相關(guān)的部門(mén)，百姓的安全，應(yīng)該遠(yuǎn)比追究是誰(shuí)的責(zé)任更為重要。
